Долгосрочная аренда дома без комиссионных с гаражом на ул. Сергея Колоса 2

Аренда дома под офис Жуляны, ул. Сергея Колоса, 2 (перекресток Школьной и Волошковой).
1-й этаж, площадь-200м,
Ремонт 2021 года,
2 отдельные входы,
2 заезда на авто.
Закрытая территория.

Характеристики и планирование:
помещение находится в доме общей площадью 400м на 2 этажа, отдельные входы на каждый этаж.
1-й этаж: open space-117м, 2 кабинета (25м + 13м), 2 с/у, серверная, терраса 16м.
- современная архитектура здания;
- окна витринные энергоэффективны на двух этажах;
- фасад с декоративным освещением, возможность размещения рекламы с подсветкой;
- высота потолков-3м;
- отдельный фасадный вход на каждый этаж; альтернативный вход со двора на каждый этаж;
- ландшафтный дизайн участка, освещение;
- закрытая территория 1628м, зелёная зона-1211м2;
- парковка на 12 авто;
- гараж с роллетом для грузового авто в заднем дворе здания.

Интерьер:
- стены (сенвич панель-мин.вата 150мм, декоративная покраска, декоративный кирпич, керамогранит, мозаика в с/у);
- окна (панорамные, алюминиевый профиль, энергосберегающий стеклопакет);
- двери (влагостойкие ПВХ, металлические декоративные);
- освещение (LED, датчики движения, удаленный контроль освещенности территории);
- пол (керамогранит, ламинат);
- санузлы (сантехника HANSGROHE, смесители GROHE)

Коммуникации:
- приточно-вытяжная вентиляция MITSUBISHI с рекуперацией;
- кондиционирование и отопление VRF система оборудования CHIGO, индивидуальное управление с пульта в каждом помещении;
- оптический интернет, Wi-Fi;
- видеонаблюдение, по территории 8 камер Hikvision;
- охранная сигнализация Ajax;
- пожарная сигнализация Ajax;
- водопровод, индивидуальная скважина с оборудованием Pedrollo (Италия), горячая вода-бойлер на каждый этаж.
- канализация автономная с переливом (септик Италия);
- ворота автоматические откатные с пульта;
электричество 50 кВт.
- рампа 1-й этаж.

Цена 2400$/месяц (12$/м2). Без комиссии для арендатора! Представитель владельца Тимофей Садиков