Продажа 2 этажного дома с участком на 3 сотки, 165 кв. м, 5 комнат, на ул. Ананасовая

Продажа нового современного двухэтажного дома в стиле "минимализм" в Киеве. Подольский р-н, Нивки, ул. Кальвин. Площадь дома 165 кв. м. Участок 3 сотки. Парковка для 3 автомобилей.

Дом на закрытой улице. Территория под круглосуточной охраной, видеокамеры.

Удобная транспортная развязка, подъезд с 3-х улиц. До метро «Нивки» и «Сырец» 7 минут. Строится станция метро «Мостицкая» 5 минут пешком. Развитая инфраструктура. В пешей доступности 4 садика, рядом школы, супермаркеты и магазины.

Дом построен с соблюдением всех строительных норм, из качественных материалов, есть фотофиксация всех этапов постройки.

В доме: 2 полноценных этажа, 5 комнат, 3 сан.узла, 3 балкона, котельная, 2 гардеробные комнаты.

Высота потолков на 1-м этаже 3, 2 м, на 2-м этаже от 3, 8 м до 2, 3 м.

На первом этаже: зал-гостовая с кухней 35 м2, комната 9, 6 м2, ванная 3, 8 м2, туалет 3, 6 м2, котельная 3, 5 м2.

На втором этаже: хозяйская зона; спальня 21, 0 м2, ванная 4, 6 м2, туалет 5, 6 м2; две раздельные комнаты по 15, 2 м2 и 13, 9 м2, ванная 4, 6 м2.

За домом летняя терраса 6м2 с отдельным выходом из гостиной, и зеленый двор 100 кв2.

Фундамент ленточный монолитный Т-образный, учтены инженерно-геологические исследования участка. Несущие стены керамические блоки 380 мм. Перегородки и вентиляционные каналы керамические блоки. Перекрытие этажей монолитная плита. Монолитная лестница. Стены утеплены минеральной ватой 100 мм. Отделка фасада декоративная штукатурка «барашек» с элементами декоративной плитки. Энергосберегающие окна тм wds с ламинированием, солнцезащитным напылением и немецкой фурнитурой. Помещение котельной спроектировано под установку газового котла и теплового насоса, имеет отдельное окно. Крыша битумная черепица. Скважина 45 м. Канализация септик. Отводы для воды.

Электричество - 10 кВт, 3 фазы (возможно увеличение кВт), установлены 2-х зонные счетчики.

Документы все налицо.

3 1 5 9 1 3