Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Ремонт
Фільтри
Знайдено 2312 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
від 898 $ · від 35 920 грн за м²
ЖК Теремки
Київ, вул. Академіка Заболотного
Здано 3 секції · Будується 2 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Дитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
від 859 $ · від 34 360 грн за м²
ЖК Сирецькі Сади
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Здано 9 секцій · Будується 2 секції до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
від 1 010 $ · від 40 400 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Київ, шосе Столичне
Здано 4 секції · Будується 8 секцій до 1 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Закрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
Новобудова, що може вас зацікавити
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Перший внесок: від 30 %
Термін виплат: до 3 кв. 2024 р.
Здано 11 будинків · Будується 1 будинок до 3 кв. 2024
Забудовник
Інтергал-Буд
від 53 227 $
від 89 224 $
від 117 205 $
від 89 141 $
Переглянути новобудову
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
від 1 095 $ · від 43 800 грн за м²
ЖК Причал 8
Київ, вул. Гліба Бабича(Канальна)
Здано 7 секцій · Будується 3 секції до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселяВласний пляжПрактичне зонуванняНадійний забудовникПродумані планування
від 760 $ · від 30 400 грн за м²
ЖК Madison Gardens
Бровари, вул. Київська
Здано 5 будинків
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житлоЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
від 1 040 $ · від 41 600 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Київ, вул. Перемоги
Здано 11 будинків · Будується 1 будинок до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Продаж квартир в новобудовах
від 2 370 $ · від 95 720 грн за м²
ЖК Crystal Park Tower
Київ, просп. Берестейський(Перемоги)
Здано 4 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
ШвейцарОхорона 24/7Елегантне лобіКонсьєрж-сервіс
від 1 435 $ · від 57 400 грн за м²
ЖК Лук’янівський каскад
Київ, вул. Половецька
Будується 3 секції до 4 кв. 2024
Забудовник Інтергал-Буд15 м до ЦентруВласна територіяКонтроль доступуУнікальна архітектура
від 788 $ · від 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Здано 3 черги · Будується 2 черги до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
від 1 432 $ · від 57 269 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Будується 5 секцій до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Центр містаДитячий садокЛаунж зона на дахуДвір без чужих машин
від 1 400 $ · від 56 000 грн за м²
ЖК Паркове місто
Київ, вул. Вишгородська
Здано 8 черг · Будується 1 черга до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житлоОхорона 24/7Закрита територіяПідземний паркінгВідеоспостереження
від 675 $ · від 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола
Здано 6 будинків · Будується 9 будинків до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Акредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
від 1 345 $ · від 53 798 грн за м²
ЖК 31
Київ, вул. Драгоманова
Здано 2 секції
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житлоОхоронаВідкриті балкониДизайнерське лобіЗахопливі краєвиди
від 690 $ · від 27 600 грн за м²
Таунхаус Sвій Dім 2
Крюківщина, вул. Лютнева
Будується 3 черги до 2 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Вигідна цінаЧудова локаціяЗручні плануванняСадок на території
від 924 $ · від 36 971 грн за м²
ЖК Star City
Київ, вул. Каунаська
Будується 6 будинків до 4 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Акредитовано по єОселяВласний ТОЦОхорона 24/7Закрита територіяСтадіон на території
від 700 $ · від 28 000 грн за м²
ЖК Smart Residence
Святопетрівське, бул. Лесі Українки
Здано 1 будинок · Будується 2 будинки до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Дубова алеяДвір без машинПанорамні вікнаКвартири з двориками
від 1 289 $ · від 51 571 грн за м²
ЖК Ok'Land
Здано 8 секцій · Будується 5 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяПідземний паркінгЕнергоощадні квартириРозвинута інфраструктура15 хвилин до центру міста
від 1 303 $ · від 52 120 грн за м²
КМ Парк Хаус
Гора, вул. Мисливська
Здано 7 ліній
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Цегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
від 1 665 $ · від 66 585 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Будується 3 секції до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
від 1 144 $ · від 45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Київ, просп. Берестейський(Перемоги)
Будується 5 будинків до 4 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
Навкруги сосновий лісВласний ТРЦ із кінотеатромЗона з басейнамиПідземний паркінгЗакрита територіяКвартири з терасами
від 945 $ · від 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Київ, вул. Новопольова
Здано 2 секції · Будується 6 секцій до 2 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
Акредитовано по єОселяДвір без автоСпальний районУтеплений фасадВласний дитячий садок
від 1 100 $ · від 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Київ, дор. Велика Кільцева
Будується 6 секцій до 3 кв. 2024
Калькулятор розтермінування
єОселя на готове житлоОхорона 24/7Консьєрж-сервісДизайнерські лобіЛандшафтний дизайн
від 1 385 $ · від 55 392 грн за м²
ЖК Kub29
Київ, вул. Березняківська
Будується 1 будинок до 3 кв. 2025
Калькулятор розтермінування
Бронь квартири онлайн
ПаркінгВау-краєвидиБезпечний двірВідкриті балкони
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
70 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
56 000 грн за м²
ЖК Паркове місто
Київ, вул. Вишгородська
9 черга - розтермінування без % до 3 років. Безпечні інвестиції: 50% перший внесок + решта 50% при введенні будинку.
До кінця акції 12 днів
Акція!
Акція!
36 971 грн за м²
ЖК Star City
Київ, вул. Каунаська
Знижка за умови повної оплати:
до 5% на однокімнатні квартири;
до 10% на дво- та трикімнатні квартири.
До кінця акції 42 дні
Знижки до 5%
66 585 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 12 днів
Аналіз цін на новобудови
Динаміка цін
Акції від забудовників
Акції
Розтермінування від забудовників
Розтермінування
Кредит від забудовників
Кредит
Кращі новобудови
Кращі ЖК
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
Палац Україна | 12 | 80 019 грн | 6 494 553 грн |
Васильківська | 11 | 44 389 грн | 2 447 373 грн |
Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 80 115 грн | 7 071 742 грн |
Сирець | 8 | 40 654 грн | 1 676 916 грн |
Лук'янівська | 8 | 58 455 грн | 4 255 057 грн |
Теремки | 7 | 46 626 грн | 2 068 747 грн |
Іподром | 7 | 32 187 грн | 3 580 956 грн |
Вокзальна | 6 | 57 845 грн | 2 566 620 грн |
Берестейська | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
Академмістечко | 6 | 37 932 грн | 1 569 568 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
---|---|---|---|
Економ | 39 | 8 902 грн | 669 108 грн |
Бізнес | 104 | 52 836 грн | 4 165 657 грн |
Елітні | 32 | 73 228 грн | 5 852 171 грн |
Комфорт | 184 | 32 539 грн | 2 248 504 грн |
Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
ЖК будується | 137 | 40 896 грн | 3 646 002 грн |
ЖК зданий в експлуатацію | 115 | 29 920 грн | 1 988 087 грн |
Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
---|---|---|
Всього будується | 137 | 100% |
Перенесення дати здачі | 91 | 66% |
Срок здачі ще не настав | 46 | 34% |
Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
1-кімнатні | 159 | 62 164 грн | 2 927 521 грн |
2-кімнатні | 164 | 65 223 грн | 4 982 631 грн |
3-кімнатні | 132 | 66 125 грн | 7 362 468 грн |
4-кімнатні | 17 | 78 336 грн | 10 925 636 грн |
5-кімнатні і більше | 10 | 58 462 грн | 9 717 374 грн |
Багаторівневі | 50 | 64 878 грн | 9 303 688 грн |
Смарт | 7 | 66 058 грн | 1 758 549 грн |
Студії | 12 | 49 236 грн | 1 881 474 грн |
Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
відсутнє | 144 | 41 940 грн | 3 028 211 грн |
чорнова | 62 | 45 532 грн | 3 188 881 грн |
під чистову | 22 | 74 900 грн | 6 582 811 грн |
чистова | 23 | 43 267 грн | 4 427 128 грн |
під ключ | 7 | 35 650 грн | 1 769 350 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 375
- котеджі – 19
- танхауси – 28
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
---|---|---|---|
Дарницький | 41 | 27 132 грн | 2 173 828 грн |
Дніпровський | 26 | 21 965 грн | 1 231 197 грн |
Деснянський | 19 | 20 459 грн | 1 133 529 грн |
Голосіївський | 71 | 28 879 грн | 2 362 613 грн |
Святошинський | 30 | 22 147 грн | 1 363 351 грн |
Оболонський | 20 | 21 093 грн | 1 131 811 грн |
Подільський | 31 | 27 274 грн | 1 650 749 грн |
Печерський | 44 | 61 816 грн | 5 023 631 грн |
Шевченківський | 49 | 35 281 грн | 1 920 964 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 112
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 320
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 148
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 119
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?